Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 226 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 529 064 zł
| Cena: | 777 298,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 557,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 529 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 226 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 569 zł | 18% | 10 lat | 1 103 920 zł | 145 279 zł | 958 640 zł | 5 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 029 zł | 18% | 10 lat | 1 349 235 zł | 177 564 zł | 1 171 671 zł | 6 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 299 zł | 8% | 10 lat | 1 260 779 zł | 167 920 zł | 1 092 859 zł | 6 685 zł |
| Większy wkład własny | 777 299 zł | 28% | 10 lat | 1 192 376 zł | 154 923 zł | 1 037 453 zł | 4 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 299 zł w kredycie na 637 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637385.71 zł.
| Kwota kredytu: | 637 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 076 zł czyli o 1 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
