Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 773 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 773 309 zł na 10 lat będzie kosztował 12 647 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 949 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 291 276 zł
| Cena: | 7 773 309,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 722,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 291 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 647 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 949 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 854 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 044 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 823 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 995 978 zł | 4% | 10 lat | 11 382 457 zł | 1 527 957 zł | 9 854 500 zł | 63 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 640 zł | 4% | 10 lat | 13 911 891 zł | 1 867 503 zł | 12 044 389 zł | 77 811 zł |
| Większy wkład własny | 7 773 309 zł | 8% | 10 lat | 12 491 708 zł | 1 668 191 zł | 10 823 517 zł | 66 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 773 309 zł w kredycie na 7 462 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 462 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 479 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 941 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 848 zł czyli o 12 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 479 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
