Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 773 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 773 309 zł na 10 lat będzie kosztował 12 491 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 823 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 291 276 zł
| Cena: | 7 773 309,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 722,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 291 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 491 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 823 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 741 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 905 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 949 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 546 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 995 978 zł | 8% | 10 lat | 11 242 537 zł | 1 501 372 zł | 9 741 165 zł | 60 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 640 zł | 8% | 10 lat | 13 740 879 zł | 1 835 010 zł | 11 905 868 zł | 73 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 773 309 zł | 4% | 10 lat | 12 647 174 zł | 1 697 730 zł | 10 949 444 zł | 70 737 zł |
| Większy wkład własny | 7 773 309 zł | 18% | 10 lat | 12 149 682 zł | 1 603 206 zł | 10 546 476 zł | 57 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 773 309 zł w kredycie na 7 151 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 151 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 527 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 396 zł czyli o 12 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
