Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 773 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 773 446 zł na 10 lat będzie kosztował 12 647 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 949 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 291 545 zł
| Cena: | 7 773 446,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 785,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 291 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 647 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 949 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 854 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 996 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 044 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 823 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 996 102 zł | 4% | 10 lat | 11 382 657 zł | 1 527 984 zł | 9 854 674 zł | 63 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 791 zł | 4% | 10 lat | 13 912 137 zł | 1 867 535 zł | 12 044 601 zł | 77 812 zł |
| Większy wkład własny | 7 773 446 zł | 8% | 10 lat | 12 491 928 zł | 1 668 220 zł | 10 823 708 zł | 66 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 773 446 zł w kredycie na 7 462 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 462 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 479 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 941 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 849 zł czyli o 12 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 479 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
