Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 775 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 775 564 zł na 10 lat będzie kosztował 12 153 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 549 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 295 711 zł
| Cena: | 7 775 563,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 576 759,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 295 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 153 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 549 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 494 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 998 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 604 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 826 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 272 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 998 007 zł | 18% | 10 lat | 10 937 885 zł | 1 443 304 zł | 9 494 581 zł | 51 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 553 120 zł | 18% | 10 lat | 13 368 527 zł | 1 764 038 zł | 11 604 488 zł | 63 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 775 564 zł | 8% | 10 lat | 12 495 331 zł | 1 668 675 zł | 10 826 656 zł | 66 870 zł |
| Większy wkład własny | 7 775 564 zł | 28% | 10 lat | 11 811 081 zł | 1 538 667 zł | 10 272 414 zł | 48 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 775 564 zł w kredycie na 6 375 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 375 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 118 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 494 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 786 zł czyli o 13 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 118 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
