Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 775 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 775 564 zł na 10 lat będzie kosztował 12 495 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 826 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 295 711 zł
| Cena: | 7 775 563,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 576 759,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 295 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 495 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 826 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 743 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 998 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 909 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 549 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 998 007 zł | 8% | 10 lat | 11 245 798 zł | 1 501 807 zł | 9 743 990 zł | 60 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 553 120 zł | 8% | 10 lat | 13 744 864 zł | 1 835 542 zł | 11 909 322 zł | 73 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 775 564 zł | 4% | 10 lat | 12 650 842 zł | 1 698 222 zł | 10 952 620 zł | 70 758 zł |
| Większy wkład własny | 7 775 564 zł | 18% | 10 lat | 12 153 206 zł | 1 603 671 zł | 10 549 535 zł | 57 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 775 564 zł w kredycie na 7 153 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 153 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 530 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 419 zł czyli o 12 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
