Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 775 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 775 564 zł na 10 lat będzie kosztował 11 811 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 272 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 295 711 zł
| Cena: | 7 775 563,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 576 759,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 295 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 811 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 538 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 272 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 245 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 998 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 299 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 549 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 998 007 zł | 28% | 10 lat | 10 629 973 zł | 1 384 801 zł | 9 245 173 zł | 43 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 553 120 zł | 28% | 10 lat | 12 992 190 zł | 1 692 534 zł | 11 299 655 zł | 53 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 775 564 zł | 18% | 10 lat | 12 153 206 zł | 1 603 671 zł | 10 549 535 zł | 57 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 775 564 zł w kredycie na 5 598 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 598 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 458 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 154 zł czyli o 13 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
