Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 529 988 zł
| Cena: | 777 768,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 773,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 529 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 992 zł | 28% | 10 lat | 1 073 787 zł | 139 515 zł | 934 272 zł | 4 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 545 zł | 28% | 10 lat | 1 312 407 zł | 170 519 zł | 1 141 888 zł | 5 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 769 zł | 18% | 10 lat | 1 227 319 zł | 161 519 zł | 1 065 800 zł | 5 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 769 zł w kredycie na 559 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559993.5 zł.
| Kwota kredytu: | 559 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 217 zł czyli o 1 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
