Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 529 988 zł
| Cena: | 777 768,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 773,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 529 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 992 zł | 4% | 10 lat | 1 149 386 zł | 153 879 zł | 995 507 zł | 6 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 545 zł | 4% | 10 lat | 1 404 806 zł | 188 075 zł | 1 216 731 zł | 7 785 zł |
| Większy wkład własny | 777 769 zł | 8% | 10 lat | 1 261 541 zł | 168 021 zł | 1 093 519 zł | 6 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 769 zł w kredycie na 746 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746658.53 zł.
| Kwota kredytu: | 746 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 289 zł czyli o 1 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
