Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 778 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 778 613 zł na 10 lat będzie kosztował 12 157 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 553 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 301 709 zł
| Cena: | 7 778 612,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 578 161,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 301 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 157 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 553 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 830 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 000 752 zł | 18% | 10 lat | 10 942 175 zł | 1 443 870 zł | 9 498 305 zł | 51 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 556 474 zł | 18% | 10 lat | 13 373 769 zł | 1 764 730 zł | 11 609 039 zł | 63 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 778 613 zł | 8% | 10 lat | 12 500 231 zł | 1 669 329 zł | 10 830 902 zł | 66 896 zł |
| Większy wkład własny | 7 778 613 zł | 28% | 10 lat | 11 815 713 zł | 1 539 271 zł | 10 276 442 zł | 48 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 778 613 zł w kredycie na 6 378 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 378 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 119 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 497 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 814 zł czyli o 13 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 119 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
