Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 207 zł
| Cena: | 777 879,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 824,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 092 zł | 28% | 10 lat | 1 073 941 zł | 139 535 zł | 934 405 zł | 4 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 668 zł | 28% | 10 lat | 1 312 594 zł | 170 543 zł | 1 142 051 zł | 5 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 880 zł | 18% | 10 lat | 1 227 494 zł | 161 542 zł | 1 065 952 zł | 5 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 880 zł w kredycie na 560 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560073.69 zł.
| Kwota kredytu: | 560 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 218 zł czyli o 1 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
