Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 891 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 229 zł
| Cena: | 777 890,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 829,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 102 zł | 28% | 10 lat | 1 073 956 zł | 139 537 zł | 934 419 zł | 4 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 680 zł | 28% | 10 lat | 1 312 613 zł | 170 546 zł | 1 142 067 zł | 5 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 891 zł | 18% | 10 lat | 1 227 512 zł | 161 545 zł | 1 065 967 zł | 5 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 891 zł w kredycie na 560 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560081.82 zł.
| Kwota kredytu: | 560 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 218 zł czyli o 1 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
