Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 778 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 778 909 zł na 10 lat będzie kosztował 11 816 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 276 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 302 290 zł
| Cena: | 7 778 908,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 578 297,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 302 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 816 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 276 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 001 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 001 018 zł | 28% | 10 lat | 10 634 546 zł | 1 385 396 zł | 9 249 149 zł | 43 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 556 799 zł | 28% | 10 lat | 12 997 778 zł | 1 693 262 zł | 11 304 516 zł | 53 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 778 909 zł | 18% | 10 lat | 12 158 434 zł | 1 604 361 zł | 10 554 073 zł | 57 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 778 909 zł w kredycie na 5 600 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 600 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 461 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 181 zł czyli o 13 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
