Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 778 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 778 909 zł na 10 lat będzie kosztował 12 500 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 831 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 302 290 zł
| Cena: | 7 778 908,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 578 297,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 302 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 500 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 669 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 831 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 001 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 914 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 957 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 001 018 zł | 8% | 10 lat | 11 250 635 zł | 1 502 453 zł | 9 748 182 zł | 60 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 556 799 zł | 8% | 10 lat | 13 750 777 zł | 1 836 332 zł | 11 914 445 zł | 73 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 778 909 zł | 4% | 10 lat | 12 656 284 zł | 1 698 953 zł | 10 957 332 zł | 70 788 zł |
| Większy wkład własny | 7 778 909 zł | 18% | 10 lat | 12 158 434 zł | 1 604 361 zł | 10 554 073 zł | 57 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 778 909 zł w kredycie na 7 156 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 156 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 534 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 453 zł czyli o 12 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
