Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 083 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 607 zł
| Cena: | 778 082,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 918,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 274 zł | 4% | 10 lat | 1 149 851 zł | 153 941 zł | 995 909 zł | 6 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 891 zł | 4% | 10 lat | 1 405 373 zł | 188 151 zł | 1 217 223 zł | 7 789 zł |
| Większy wkład własny | 778 083 zł | 8% | 10 lat | 1 262 050 zł | 168 089 zł | 1 093 961 zł | 6 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 083 zł w kredycie na 746 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746959.76 zł.
| Kwota kredytu: | 746 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 995 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 293 zł czyli o 1 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
