Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 780 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 780 869 zł na 10 lat będzie kosztował 12 161 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 556 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 306 147 zł
| Cena: | 7 780 869,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 579 199,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 306 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 161 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 556 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 501 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 002 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 612 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 558 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 834 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 780 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 780 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 002 782 zł | 18% | 10 lat | 10 945 349 zł | 1 444 289 zł | 9 501 060 zł | 51 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 558 956 zł | 18% | 10 lat | 13 377 648 zł | 1 765 242 zł | 11 612 407 zł | 63 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 780 869 zł | 8% | 10 lat | 12 503 857 zł | 1 669 813 zł | 10 834 043 zł | 66 915 zł |
| Większy wkład własny | 7 780 869 zł | 28% | 10 lat | 11 819 140 zł | 1 539 717 zł | 10 279 423 zł | 48 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 780 869 zł w kredycie na 6 380 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 380 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 119 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 500 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 835 zł czyli o 13 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 119 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
