Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 780 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 780 869 zł na 10 lat będzie kosztował 12 503 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 834 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 306 147 zł
| Cena: | 7 780 869,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 579 199,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 306 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 503 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 669 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 834 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 750 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 002 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 917 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 558 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 780 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 556 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 780 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 002 782 zł | 8% | 10 lat | 11 253 471 zł | 1 502 832 zł | 9 750 639 zł | 60 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 558 956 zł | 8% | 10 lat | 13 754 243 zł | 1 836 795 zł | 11 917 448 zł | 73 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 780 869 zł | 4% | 10 lat | 12 659 474 zł | 1 699 381 zł | 10 960 093 zł | 70 806 zł |
| Większy wkład własny | 7 780 869 zł | 18% | 10 lat | 12 161 499 zł | 1 604 765 zł | 10 556 733 zł | 57 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 780 869 zł w kredycie na 7 158 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 158 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 378 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 536 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 473 zł czyli o 12 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 378 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
