Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 334 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 100 zł
| Cena: | 778 333,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 033,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 500 zł | 28% | 10 lat | 1 074 567 zł | 139 617 zł | 934 951 zł | 4 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 167 zł | 28% | 10 lat | 1 313 360 zł | 170 643 zł | 1 142 718 zł | 5 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 334 zł | 18% | 10 lat | 1 228 211 zł | 161 637 zł | 1 066 574 zł | 5 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 334 zł w kredycie na 560 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560400.68 zł.
| Kwota kredytu: | 560 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 222 zł czyli o 1 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
