Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 334 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 100 zł
| Cena: | 778 333,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 033,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 500 zł | 18% | 10 lat | 1 105 389 zł | 145 473 zł | 959 917 zł | 5 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 167 zł | 18% | 10 lat | 1 351 032 zł | 177 800 zł | 1 173 231 zł | 6 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 334 zł | 8% | 10 lat | 1 262 457 zł | 168 143 zł | 1 094 314 zł | 6 694 zł |
| Większy wkład własny | 778 334 zł | 28% | 10 lat | 1 193 964 zł | 155 130 zł | 1 038 834 zł | 4 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 334 zł w kredycie na 638 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638233.68 zł.
| Kwota kredytu: | 638 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 086 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
