Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 334 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 100 zł
| Cena: | 778 333,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 033,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 500 zł | 8% | 10 lat | 1 136 212 zł | 151 329 zł | 984 882 zł | 6 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 167 zł | 8% | 10 lat | 1 388 703 zł | 184 958 zł | 1 203 745 zł | 7 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 334 zł | 4% | 10 lat | 1 278 024 zł | 171 101 zł | 1 106 923 zł | 7 083 zł |
| Większy wkład własny | 778 334 zł | 18% | 10 lat | 1 228 211 zł | 161 637 zł | 1 066 574 zł | 5 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 334 zł w kredycie na 716 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716067.68 zł.
| Kwota kredytu: | 716 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 953 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 950 zł czyli o 1 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
