Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 273 zł
| Cena: | 778 421,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 073,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 579 zł | 18% | 10 lat | 1 105 514 zł | 145 489 zł | 960 025 zł | 5 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 264 zł | 18% | 10 lat | 1 351 184 zł | 177 820 zł | 1 173 364 zł | 6 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 421 zł | 8% | 10 lat | 1 262 600 zł | 168 162 zł | 1 094 437 zł | 6 694 zł |
| Większy wkład własny | 778 421 zł | 28% | 10 lat | 1 194 099 zł | 155 147 zł | 1 038 951 zł | 4 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 421 zł w kredycie na 638 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638306.45 zł.
| Kwota kredytu: | 638 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 087 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
