Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 693 zł
| Cena: | 778 635 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 172,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 772 zł | 8% | 10 lat | 1 136 651 zł | 151 388 zł | 985 264 zł | 6 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 499 zł | 8% | 10 lat | 1 389 241 zł | 185 029 zł | 1 204 211 zł | 7 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 635 zł | 4% | 10 lat | 1 278 519 zł | 171 167 zł | 1 107 351 zł | 7 086 zł |
| Większy wkład własny | 778 635 zł | 18% | 10 lat | 1 228 686 zł | 161 699 zł | 1 066 987 zł | 5 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 635 zł w kredycie na 716 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716345 zł.
| Kwota kredytu: | 716 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 954 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 953 zł czyli o 1 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
