Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 693 zł
| Cena: | 778 635 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 172,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 772 zł | 18% | 10 lat | 1 105 817 zł | 145 529 zł | 960 288 zł | 5 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 499 zł | 18% | 10 lat | 1 351 555 zł | 177 869 zł | 1 173 686 zł | 6 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 635 zł | 8% | 10 lat | 1 262 946 zł | 168 209 zł | 1 094 737 zł | 6 696 zł |
| Większy wkład własny | 778 635 zł | 28% | 10 lat | 1 194 426 zł | 155 190 zł | 1 039 236 zł | 4 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 635 zł w kredycie na 638 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638481 zł.
| Kwota kredytu: | 638 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 088 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
