Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 787 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 787 523 zł na 10 lat będzie kosztował 12 514 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 843 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 319 237 zł
| Cena: | 7 787 523,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 582 260,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 319 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 514 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 843 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 969 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 008 771 zł | 8% | 10 lat | 11 263 095 zł | 1 504 117 zł | 9 758 977 zł | 60 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 566 275 zł | 8% | 10 lat | 13 766 005 zł | 1 838 366 zł | 11 927 639 zł | 73 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 787 523 zł | 4% | 10 lat | 12 670 300 zł | 1 700 834 zł | 10 969 466 zł | 70 866 zł |
| Większy wkład własny | 7 787 523 zł | 18% | 10 lat | 12 171 899 zł | 1 606 138 zł | 10 565 761 zł | 57 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 787 523 zł w kredycie na 7 164 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 164 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 544 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 541 zł czyli o 12 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
