Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 566 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 566 275 zł na 10 lat będzie kosztował 13 766 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 927 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 851 160 zł
| Cena: | 8 566 275,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 940 486,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 851 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 766 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 927 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 066 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 709 648 zł | 8% | 10 lat | 12 389 404 zł | 1 654 529 zł | 10 734 875 zł | 66 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 422 903 zł | 8% | 10 lat | 15 142 605 zł | 2 022 202 zł | 13 120 403 zł | 81 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 566 275 zł | 4% | 10 lat | 13 937 330 zł | 1 870 917 zł | 12 066 413 zł | 77 953 zł |
| Większy wkład własny | 8 566 275 zł | 18% | 10 lat | 13 389 088 zł | 1 766 751 zł | 11 622 337 zł | 63 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 566 275 zł w kredycie na 7 880 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 880 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 618 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 499 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 495 zł czyli o 13 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 618 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
