Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 755 zł na 10 lat będzie kosztował 1 278 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 929 zł
| Cena: | 778 755,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 227,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 278 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 880 zł | 4% | 10 lat | 1 150 844 zł | 154 074 zł | 996 770 zł | 6 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 631 zł | 4% | 10 lat | 1 406 588 zł | 188 313 zł | 1 218 274 zł | 7 795 zł |
| Większy wkład własny | 778 755 zł | 8% | 10 lat | 1 263 141 zł | 168 234 zł | 1 094 906 zł | 6 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 755 zł w kredycie na 747 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747605.16 zł.
| Kwota kredytu: | 747 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 995 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 300 zł czyli o 1 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
