Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 861 zł na 10 lat będzie kosztował 1 278 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 532 137 zł
| Cena: | 778 860,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 275,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 532 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 278 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 975 zł | 4% | 10 lat | 1 151 001 zł | 154 095 zł | 996 905 zł | 6 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 747 zł | 4% | 10 lat | 1 406 778 zł | 188 339 zł | 1 218 440 zł | 7 796 zł |
| Większy wkład własny | 778 861 zł | 8% | 10 lat | 1 263 312 zł | 168 257 zł | 1 095 055 zł | 6 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 861 zł w kredycie na 747 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747706.81 zł.
| Kwota kredytu: | 747 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 301 zł czyli o 1 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
