Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 195 zł na 10 lat będzie kosztował 12 673 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 971 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 322 525 zł
| Cena: | 7 789 194,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 029,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 322 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 673 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 971 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 069 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 845 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 275 zł | 4% | 10 lat | 11 405 718 zł | 1 531 079 zł | 9 874 639 zł | 63 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 114 zł | 4% | 10 lat | 13 940 322 zł | 1 871 319 zł | 12 069 003 zł | 77 970 zł |
| Większy wkład własny | 7 789 195 zł | 8% | 10 lat | 12 517 236 zł | 1 671 600 zł | 10 845 636 zł | 66 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 195 zł w kredycie na 7 477 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 477 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 962 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 017 zł czyli o 12 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
