Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 444 zł na 10 lat będzie kosztował 12 517 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 845 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 323 016 zł
| Cena: | 7 789 444,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 144,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 323 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 517 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 845 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 930 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 500 zł | 8% | 10 lat | 11 265 874 zł | 1 504 488 zł | 9 761 385 zł | 60 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 389 zł | 8% | 10 lat | 13 769 401 zł | 1 838 819 zł | 11 930 582 zł | 73 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 789 444 zł | 4% | 10 lat | 12 673 426 zł | 1 701 254 zł | 10 972 173 zł | 70 884 zł |
| Większy wkład własny | 7 789 444 zł | 18% | 10 lat | 12 174 902 zł | 1 606 534 zł | 10 568 368 zł | 57 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 444 zł w kredycie na 7 166 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 166 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 547 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 561 zł czyli o 12 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
