Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 445 zł na 10 lat będzie kosztował 12 174 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 568 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 323 016 zł
| Cena: | 7 789 444,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 144,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 323 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 174 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 568 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 845 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 290 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 500 zł | 18% | 10 lat | 10 957 412 zł | 1 445 881 zł | 9 511 531 zł | 51 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 389 zł | 18% | 10 lat | 13 392 392 zł | 1 767 187 zł | 11 625 205 zł | 63 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 789 445 zł | 8% | 10 lat | 12 517 637 zł | 1 671 654 zł | 10 845 984 zł | 66 989 zł |
| Większy wkład własny | 7 789 445 zł | 28% | 10 lat | 11 832 166 zł | 1 541 414 zł | 10 290 752 zł | 48 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 445 zł w kredycie na 6 387 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 387 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 509 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 913 zł czyli o 13 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
