Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 843 zł na 10 lat będzie kosztował 12 175 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 568 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 323 800 zł
| Cena: | 7 789 842,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 327,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 323 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 175 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 568 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 846 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 859 zł | 18% | 10 lat | 10 957 972 zł | 1 445 955 zł | 9 512 017 zł | 51 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 827 zł | 18% | 10 lat | 13 393 077 zł | 1 767 278 zł | 11 625 799 zł | 63 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 789 843 zł | 8% | 10 lat | 12 518 277 zł | 1 671 739 zł | 10 846 538 zł | 66 993 zł |
| Większy wkład własny | 7 789 843 zł | 28% | 10 lat | 11 832 771 zł | 1 541 493 zł | 10 291 278 zł | 48 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 843 zł w kredycie na 6 387 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 387 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 509 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 916 zł czyli o 13 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
