Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 843 zł na 10 lat będzie kosztował 12 518 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 846 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 323 800 zł
| Cena: | 7 789 842,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 327,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 323 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 518 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 846 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 859 zł | 8% | 10 lat | 11 266 450 zł | 1 504 565 zł | 9 761 884 zł | 60 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 827 zł | 8% | 10 lat | 13 770 105 zł | 1 838 913 zł | 11 931 192 zł | 73 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 789 843 zł | 4% | 10 lat | 12 674 074 zł | 1 701 341 zł | 10 972 734 zł | 70 888 zł |
| Większy wkład własny | 7 789 843 zł | 18% | 10 lat | 12 175 524 zł | 1 606 616 zł | 10 568 908 zł | 57 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 843 zł w kredycie na 7 166 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 166 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 547 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 565 zł czyli o 12 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
