Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 229 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 532 696 zł
| Cena: | 779 144,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 406,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 532 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 229 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 230 zł | 18% | 10 lat | 1 106 541 zł | 145 625 zł | 960 917 zł | 5 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 059 zł | 18% | 10 lat | 1 352 440 zł | 177 986 zł | 1 174 454 zł | 6 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 145 zł | 8% | 10 lat | 1 263 773 zł | 168 319 zł | 1 095 454 zł | 6 701 zł |
| Większy wkład własny | 779 145 zł | 28% | 10 lat | 1 195 208 zł | 155 291 zł | 1 039 917 zł | 4 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 145 zł w kredycie na 638 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638898.83 zł.
| Kwota kredytu: | 638 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 093 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
