Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 792 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 792 063 zł na 10 lat będzie kosztował 12 178 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 571 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 328 167 zł
| Cena: | 7 792 062,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 584 348,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 328 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 178 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 607 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 571 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 294 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 012 857 zł | 18% | 10 lat | 10 961 095 zł | 1 446 367 zł | 9 514 728 zł | 51 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 571 269 zł | 18% | 10 lat | 13 396 894 zł | 1 767 781 zł | 11 629 112 zł | 63 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 792 063 zł | 8% | 10 lat | 12 521 845 zł | 1 672 216 zł | 10 849 629 zł | 67 012 zł |
| Większy wkład własny | 7 792 063 zł | 28% | 10 lat | 11 836 143 zł | 1 541 932 zł | 10 294 211 zł | 48 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 792 063 zł w kredycie na 6 389 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 389 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 512 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 936 zł czyli o 13 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
