Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 447 zł na 10 lat będzie kosztował 1 279 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 533 290 zł
| Cena: | 779 446,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 545,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 533 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 279 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 502 zł | 4% | 10 lat | 1 151 866 zł | 154 211 zł | 997 655 zł | 6 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 391 zł | 4% | 10 lat | 1 407 837 zł | 188 480 zł | 1 219 356 zł | 7 802 zł |
| Większy wkład własny | 779 447 zł | 8% | 10 lat | 1 264 263 zł | 168 384 zł | 1 095 879 zł | 6 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 447 zł w kredycie na 748 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748269.8 zł.
| Kwota kredytu: | 748 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 307 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
