Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 391 zł na 10 lat będzie kosztował 1 407 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 219 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 686 619 zł
| Cena: | 857 391,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 400,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 686 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 407 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 219 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 652 zł | 4% | 10 lat | 1 267 053 zł | 169 632 zł | 1 097 421 zł | 7 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 131 zł | 4% | 10 lat | 1 548 620 zł | 207 328 zł | 1 341 292 zł | 8 582 zł |
| Większy wkład własny | 857 391 zł | 8% | 10 lat | 1 390 689 zł | 185 222 zł | 1 205 467 zł | 7 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 391 zł w kredycie na 823 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823096.48 zł.
| Kwota kredytu: | 823 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 138 zł czyli o 1 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
