Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 230 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 533 783 zł
| Cena: | 779 697,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 660,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 533 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 230 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 728 zł | 18% | 10 lat | 1 107 327 zł | 145 728 zł | 961 599 zł | 5 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 668 zł | 18% | 10 lat | 1 353 399 zł | 178 112 zł | 1 175 288 zł | 6 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 698 zł | 8% | 10 lat | 1 264 670 zł | 168 438 zł | 1 096 232 zł | 6 705 zł |
| Większy wkład własny | 779 698 zł | 28% | 10 lat | 1 196 056 zł | 155 402 zł | 1 040 655 zł | 4 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 698 zł w kredycie na 639 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639352.73 zł.
| Kwota kredytu: | 639 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 098 zł czyli o 1 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
