Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 196 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 533 783 zł
| Cena: | 779 697,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 660,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 533 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 196 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 728 zł | 28% | 10 lat | 1 076 451 zł | 139 861 zł | 936 589 zł | 4 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 668 zł | 28% | 10 lat | 1 315 662 zł | 170 942 zł | 1 144 720 zł | 5 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 698 zł | 18% | 10 lat | 1 230 363 zł | 161 920 zł | 1 068 443 zł | 5 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 698 zł w kredycie na 561 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561382.73 zł.
| Kwota kredytu: | 561 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 233 zł czyli o 1 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
