Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 797 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 797 780 zł na 10 lat będzie kosztował 12 531 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 857 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 339 413 zł
| Cena: | 7 797 779,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 586 978,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 339 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 531 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 673 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 857 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 771 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 943 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 983 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 018 002 zł | 8% | 10 lat | 11 277 929 zł | 1 506 098 zł | 9 771 831 zł | 60 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 577 558 zł | 8% | 10 lat | 13 784 135 zł | 1 840 787 zł | 11 943 349 zł | 73 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 797 780 zł | 4% | 10 lat | 12 686 988 zł | 1 703 074 zł | 10 983 914 zł | 70 960 zł |
| Większy wkład własny | 7 797 780 zł | 18% | 10 lat | 12 187 930 zł | 1 608 253 zł | 10 579 677 zł | 57 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 797 780 zł w kredycie na 7 173 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 173 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 383 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 557 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 646 zł czyli o 12 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 383 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
