Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 797 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 797 780 zł na 10 lat będzie kosztował 12 686 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 983 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 339 413 zł
| Cena: | 7 797 779,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 586 978,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 339 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 686 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 983 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 018 002 zł | 4% | 10 lat | 11 418 289 zł | 1 532 767 zł | 9 885 522 zł | 63 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 577 558 zł | 4% | 10 lat | 13 955 686 zł | 1 873 381 zł | 12 082 305 zł | 78 056 zł |
| Większy wkład własny | 7 797 780 zł | 8% | 10 lat | 12 531 032 zł | 1 673 443 zł | 10 857 590 zł | 67 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 797 780 zł w kredycie na 7 485 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 485 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 487 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 973 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 108 zł czyli o 12 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 487 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
