Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 196 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 216 zł
| Cena: | 779 917,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 762,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 196 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 926 zł | 28% | 10 lat | 1 076 754 zł | 139 901 zł | 936 853 zł | 4 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 909 zł | 28% | 10 lat | 1 316 033 zł | 170 990 zł | 1 145 043 zł | 5 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 917 zł | 18% | 10 lat | 1 230 710 zł | 161 965 zł | 1 068 744 zł | 5 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 917 zł w kredycie na 561 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561541.49 zł.
| Kwota kredytu: | 561 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 234 zł czyli o 1 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
