Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 196 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 336 zł
| Cena: | 779 978,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 790,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 196 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 981 zł | 28% | 10 lat | 1 076 838 zł | 139 912 zł | 936 927 zł | 4 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 976 zł | 28% | 10 lat | 1 316 136 zł | 171 003 zł | 1 145 133 zł | 5 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 979 zł | 18% | 10 lat | 1 230 806 zł | 161 978 zł | 1 068 828 zł | 5 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 979 zł w kredycie na 561 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561585.55 zł.
| Kwota kredytu: | 561 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 235 zł czyli o 1 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
