Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 029 zł na 10 lat będzie kosztował 12 199 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 589 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 353 674 zł
| Cena: | 7 805 029,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 313,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 353 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 199 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 589 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 530 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 648 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 867 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 024 526 zł | 18% | 10 lat | 10 979 335 zł | 1 448 773 zł | 9 530 561 zł | 51 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 585 532 zł | 18% | 10 lat | 13 419 187 zł | 1 770 723 zł | 11 648 464 zł | 63 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 029 zł | 8% | 10 lat | 12 542 682 zł | 1 674 998 zł | 10 867 684 zł | 67 123 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 029 zł | 28% | 10 lat | 11 855 840 zł | 1 544 498 zł | 10 311 341 zł | 48 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 029 zł w kredycie na 6 400 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 400 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 526 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 055 zł czyli o 13 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
