Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 585 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 585 532 zł na 10 lat będzie kosztował 13 419 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 648 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 889 042 zł
| Cena: | 8 585 532,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 344,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 889 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 419 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 770 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 648 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 483 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 954 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 726 979 zł | 18% | 10 lat | 12 077 268 zł | 1 593 651 zł | 10 483 618 zł | 57 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 444 086 zł | 18% | 10 lat | 14 761 106 zł | 1 947 795 zł | 12 813 310 zł | 69 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 585 532 zł | 8% | 10 lat | 13 796 951 zł | 1 842 498 zł | 11 954 452 zł | 73 836 zł |
| Większy wkład własny | 8 585 532 zł | 28% | 10 lat | 13 041 424 zł | 1 698 948 zł | 11 342 476 zł | 53 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 585 532 zł w kredycie na 7 040 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 040 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 379 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 160 zł czyli o 14 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
