Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 910 zł na 10 lat będzie kosztował 11 857 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 312 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 355 406 zł
| Cena: | 7 805 909,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 718,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 355 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 857 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 312 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 281 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 343 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 025 319 zł | 28% | 10 lat | 10 671 459 zł | 1 390 205 zł | 9 281 254 zł | 43 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 586 501 zł | 28% | 10 lat | 13 042 895 zł | 1 699 140 zł | 11 343 755 zł | 53 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 910 zł | 18% | 10 lat | 12 200 637 zł | 1 609 930 zł | 10 590 707 zł | 57 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 910 zł w kredycie na 5 620 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 620 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 487 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 396 zł czyli o 14 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
