Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 910 zł na 10 lat będzie kosztował 12 200 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 590 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 355 406 zł
| Cena: | 7 805 909,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 718,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 355 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 200 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 590 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 312 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 025 319 zł | 18% | 10 lat | 10 980 573 zł | 1 448 937 zł | 9 531 636 zł | 51 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 586 501 zł | 18% | 10 lat | 13 420 701 zł | 1 770 923 zł | 11 649 778 zł | 63 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 910 zł | 8% | 10 lat | 12 544 097 zł | 1 675 187 zł | 10 868 910 zł | 67 131 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 910 zł | 28% | 10 lat | 11 857 177 zł | 1 544 672 zł | 10 312 505 zł | 48 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 910 zł w kredycie na 6 400 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 400 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 527 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 063 zł czyli o 13 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
