Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 910 zł na 10 lat będzie kosztował 12 700 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 995 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 355 406 zł
| Cena: | 7 805 909,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 718,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 355 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 700 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 995 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 025 319 zł | 4% | 10 lat | 11 430 194 zł | 1 534 365 zł | 9 895 829 zł | 63 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 586 501 zł | 4% | 10 lat | 13 970 237 zł | 1 875 335 zł | 12 094 902 zł | 78 137 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 910 zł | 8% | 10 lat | 12 544 097 zł | 1 675 187 zł | 10 868 910 zł | 67 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 910 zł w kredycie na 7 493 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 493 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 489 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 983 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 195 zł czyli o 12 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 489 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
