Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 910 zł na 10 lat będzie kosztował 12 544 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 868 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 355 406 zł
| Cena: | 7 805 909,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 718,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 355 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 544 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 868 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 995 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 025 319 zł | 8% | 10 lat | 11 289 687 zł | 1 507 669 zł | 9 782 019 zł | 60 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 586 501 zł | 8% | 10 lat | 13 798 507 zł | 1 842 706 zł | 11 955 801 zł | 73 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 910 zł | 4% | 10 lat | 12 700 215 zł | 1 704 850 zł | 10 995 366 zł | 71 034 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 910 zł | 18% | 10 lat | 12 200 637 zł | 1 609 930 zł | 10 590 707 zł | 57 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 910 zł w kredycie na 7 181 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 181 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 386 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 567 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 729 zł czyli o 12 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 386 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
