Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 281 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 110 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 535 641 zł
| Cena: | 780 641,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 095,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 535 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 281 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 110 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 578 zł | 4% | 10 lat | 1 153 633 zł | 154 448 zł | 999 185 zł | 6 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 706 zł | 4% | 10 lat | 1 409 996 zł | 188 769 zł | 1 221 226 zł | 7 814 zł |
| Większy wkład własny | 780 642 zł | 8% | 10 lat | 1 266 201 zł | 168 642 zł | 1 097 559 zł | 6 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 642 zł w kredycie na 749 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749416.97 zł.
| Kwota kredytu: | 749 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 320 zł czyli o 1 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
