Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 535 641 zł
| Cena: | 780 641,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 095,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 535 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 578 zł | 8% | 10 lat | 1 139 581 zł | 151 778 zł | 987 803 zł | 6 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 706 zł | 8% | 10 lat | 1 392 821 zł | 185 506 zł | 1 207 315 zł | 7 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 642 zł | 4% | 10 lat | 1 281 814 zł | 171 609 zł | 1 110 206 zł | 7 104 zł |
| Większy wkład własny | 780 642 zł | 18% | 10 lat | 1 231 853 zł | 162 116 zł | 1 069 737 zł | 5 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 642 zł w kredycie na 718 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718190.97 zł.
| Kwota kredytu: | 718 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 956 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 973 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
